唐亦瑭：别让小区公共场地成为“私人用地”

　　作者：唐亦瑭 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　在南宁仙葫开发区广西警察学院仙葫校区的教工生活区，其中一栋楼的楼顶被人占用，成为“私家地盘”：100多平方米的楼顶被铺上瓷砖，隔成多个“功能区”，种花、种果、种菜和养狗。(南国早报 2022-01-14)

　　从表面上来看，当小区业主房屋的顶部漏雨需物管协调处理无果时，由业主自行处理，尚可“理解”。但是若以此为由，将房屋楼顶100余平方的公共场地圈地占用，隔离成为自己种花、种草、种菜的“私家地盘”，却是十分“过分”。这不仅损害了小区其他业主的公共利益，更是违反了物业管理规定和城市规划法等法律法规。

　　事实上，小区的公共场地被违规占用的现象不在少数。比如有的小区公共停车位被业委会违规出租出去，有的小区的公共区域成了小区居民的杂物间，有的小区的消防通道被居民圈成了“私家地”，如此等等。这不仅反映出法治教育引导在最基层一线仍还存在薄弱环节，也折射出了基层社区治理工作存在的短板和聚焦的重点方向。

　　尽管各地也在采取各种各样的办法来治理，但结果往往不尽如人意。特别是一些所谓的“集中整治月”等活动，往往是治标不治本。这不仅没有以开展常态化整治行动来形成长效机制，反而还会给以人“一阵风”式的形式主义。因此，要从源头上治理这些问题，还需要政府职能部门、社区居委会、小区物管及业主等多方努力，持续推进。

　　俗话说，小区是我家，建设靠大家。只有大家齐抓共管、共同出力，常抓不懈、久久为功，既要强化法治教育宣传引导，更要聚焦小区居民最实际的现实问题，多途径多方式为他们排忧解难，真正做到主动谋划思考、积极担当作为，急群众之所急、解群众之所困，才能让广大市民安心、安居、安稳，才能营造起更加良好良好的小区环境。