苗凤军：房贷年龄到80岁，请问老人幸福吗

　　作者：苗凤军 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，记者从南宁多家银行了解到，确有其事，目前已有部分银行在执行。(2023年2月12日极目新闻)

　　广西南宁贷款购房新政策很拼，购房贷款年龄可以延长到80岁，这样的政策在全国其他地区还不存在的情况下，南宁市率先吃了这只螃蟹，这是为百姓着想呢?还是完全为地方的房地产事业着想呢?

　　诚然事件出现，地方政府是为解决百姓的住房困难着想，想通过这样的方式能够让百姓买得起房，能够改善住房现状。百姓真是这样做了，房子卖出去了，可是百姓，尤其是老年群体，他们真地会住着有幸福感可言吗?五六十岁还贷款买房的，大多是为儿女着想的，真正买来自己住的恐怕也不会很多。这个年龄还贷款二三十年买房，对于他们的晚年来讲，会不会给他们生活带来更多的压力呢?这样的政策六十岁、七十岁还是可以贷款买房的，他们很多人退休了，应该过上无忧载虑的生活，如今又贷款买房了，肯定还得为生计问题，去辛苦地工作，其晚年又有何幸福而言呢?还有就是，会不会这样的政策，年轻人就会把买房的债务责任转嫁父母身上呢?既然父母可以买，让父母去买，去还房贷，现在年轻人自私得很，这样的事件存在也应该不是意外。

　　房地产经济虽说仍是地方经济发展的产业支柱，需要激活，各地政府也出台了很多优惠政策，如购房低首付或者是零首付，或者是房贷利率下降，但是要说的是，三年疫情百姓收入受到了严重影响，还有就是各地百姓对于购房态度早已经发生了很大的变化，没有刚需，而指望着百姓为了提升生活幸福指数，为了改善住房环境而换房的，基本是少数。百姓过日子也明白，家有余粮才不会慌，为了买一个房子，而让自己拉几十年的饥荒，会是普通人的想法吗?真正要刺激房地产经济，不是让百姓贷款延长多少年，最主要做的是，要做到房屋质量无瑕疵，百姓住着有安全感。再者就是房价要符合地方市场经济实际情况，真正打出民生牌来。

　　广西南宁贷款购房出台新政策，这政策落实又会有多少人支持，对于房地产促销又能够起到多大作用呢?未来的结果，或许外界人没有媒体报道是很难了解的，但地方百姓最终会有感受，会做出公正的评价。