聊城社区：入住小区五年多，一直在用工业用电

　　这个小区的居民还屡遭停电，孩子晚上连作业都写不成

　　近日，家住聊位路附近水木清华小区的王女士致电本报反映，其入住的小区一直用的是工业用电，且经常停电，“这不家里又没电了，已经停了两天了”。这是怎么回事?对此记者进行了了解。

　　小区居民 小区用电属临时用电 停电时有发生很是不便

　　据了解，王女士家住水木清华小区2号楼。她告诉记者，小区1号楼和2号楼前不久连续停电两天，给小区居民正常生活带来很大不便。

　　“2月29日和3月1日，小区连续两天都没给送电，可把我们业主给害苦了。”王女士告诉记者，停电发生后，小区电梯无法使用，业主们回家只得爬楼梯，这对于住在高层的居民们来说可谓异常辛苦。此外，停电还造成电瓶车等无法正常充电、电冰箱无法保鲜等，最让业主们犯难的是没有照明，孩子连作业都写不成。

　　“手机充电用的是在公司充好的充电宝，冰箱里的食物都解冻了，要是天气热点儿估计早就馊了。”小区1号楼王先生告诉记者。

　　采访中记者了解到，小区停电已经不是第一次了，据小区居民介绍，其实小区停电时有发生，去年十一期间就曾经停电数天。

　　小区为何屡屡停电?据了解，小区1号楼和2号楼使用的是工业用电，只不过小区居民正常按照居民用电价格交纳电费，差价由开发商补齐。小区居民在交电费的时候，也是到开发商指定的交费地点交给后者，而不是向供电公司交付。

　　“小区屡屡停电，根本原因是没有自己的变压器，我们是居民小区，为何一直要使用工业用电 ?”采访中不少小区居民指出，他们希望开发商能帮忙解决这个问题。

　　供电公司 电费催促多次开发商仍未缴纳 迫不得已只好断电

　　近日，记者就此联系了国家电网聊城供电公司相关工作人员，据介绍，前不久水木清华小区之所以停电，和该小区开发商(山东亚大房地产开发有限公司)欠缴电费有关。

　　据上述工作人员介绍，水木清华小区1号楼和2号楼一直都用的是临时用电，电费按照工业用电价格收取。因为小区没有一户一表，供电公司收费的时候是按照总表向开发商收费，并不直接面向小区居民。起初，由此产生的差价由开发商补齐，但几年后开发商不再愿意弥补这个差价。

　　“后来，电费也不再按时交了，都是经过多次催促才交上。今年2月份，我们催促了很多次，开发商就是不交。”该工作人员表示，此次停电之前，他们提前7天下达了通知书，结果在期限内对方未交纳电费，不得已，他们按照规定流程采取了断电措施。

　　该工作人员还表示，居民小区使用工业用电的现象其实并不罕见，“开发商在盖楼的时候要使用搅拌机、起重机等大型机械，所以先使用临时用电，变压器容量也比较小。一般情况下，楼房施工完成后开发商要申请正式用电并更换大变压器，将临时用电改造成居民用电，但有时候开发商因为各种原因而不愿意进行改造，导致出现上述问题”。

　　业内观点 类似问题并不鲜见 完善供电设施配套政策是根本

　　采访中记者了解到，其实在我市不少小区都存在和水木清华小区类似的问题，如园东小区、亚大怡景花园小区等。业内人士指出，类似问题层出不穷，解决的根本之道还在于制定和落实完善的“新建小区供电设施配套”相关政策，从源头把关和治理。

　　据了解，在不久前中共聊城市委关于制定聊城市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议中，房地产行业的未来发展被作为“促进服务业跨越发展”当中的一部分被重点提出，“提高房地产开发项目服务意识和综合配套水平”。

　　据悉，根据城市总体规划和区域内控制性详细规划，住宅小区内供水、供电、供热、供气、通信等专业经营单位在设施设备建设中，应当简化施工手续，取消不合理收费，规范现场施工行为，确保按期交房时达到使用条件，并提供良好的维护和管理。同时调整专营设施配套费缴纳节点，以减轻开发企业负担。其中提到，电力设施配套费在办理临时用电时缴纳全额的10%，申请办理供电手续时缴纳全额的70%，剩余的20%在办理竣工验收、投入使用前缴纳。 (记者 张承斌)