尚凡：退租后留下满屋垃圾，对不文明别总惯着

　　作者：尚凡 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　近日，重庆一租客退房后留下满屋垃圾，墙面、天花板爬满虫子三名保洁清理超9小时，保洁吐槽房间成垃圾回收站。(10月21日 九派新闻)

　　好借好还，再借不难。租用他人之房屋，如同借用物品一般，理应整洁入住，干净归还，在归还所租之屋时，除带走自己的物品外，更需及时打扫清洁，将屋中之垃圾清理干净，以保持房屋的干净与整洁。

　　然该租客却在归还房屋后，提“包”就走，留下满屋生活垃圾，让自己曾经居住的房屋，成了“垃圾回收站”，令人惨不忍睹，着实让人愤慨，该租客显然是不文明之租客。

　　此种不文明怪象，透出了该租客素质低下与监管之问题，加重了房屋出租者之经济负担，为其房屋继续出租埋下了隐患，挫伤着其房屋出租的积极性，而且还有损租客之形象，背离了“公平交易”之原则，令房屋租赁市场很是受伤。

　　现实中，面对不时呈现的“不文明租房”怪象，虽媒体、网友皆众口一词，对此口诛笔伐，给予无情的指责与批评，并纷纷呼吁有关方面，亮出强有力的举措，给予其以应有之处罚，让其不敢、不能任性而为。

　　面对强大的舆论力量，按理说此类怪象理应稳步谢幕退场，但事实并非如此，究其原因，虽看似“林子大了什么鸟儿”都有，但归根到底，则是对此种怪象，缺乏有效的制约手段，从而让“不文明租客”无所畏惧。

　　安居方能乐业，随着市场经济的深入推进，面对居高不下的房价，租房正成为了众多打工者尤其是年轻人的必选题;在此时代的背景下，面对不时呈现的“不文明租房”怪象，理应从制度设计上新作为，理应亮出新招。

　　一是要将“主动权”掌握在房主手中。不文明租客之所以任性，虽看似“文明”素养问题，实则是缺乏必要的约束，要有效遏制此怪象，当务之急，要从制度设计上着手，将“租客”的行为装进规则的笼子里。

　　为此，在租房前，不仅要将双方的权利与义务，写进行合同之中，而且更需亮出实招，让双方均不敢不兑现合同;如让房主与租房者，交纳一定数额的“押金”，待中介机构检收合格、无异议后，再退还。

　　二是将“不文明租房”列入“征信”之中。在租房时，实行实名制度，将“不文明租房”之怪象，纳入“征信”范畴，不仅让其今后再难租房，更可能影响其出行与信贷等，让其为之付出应有的代价，让其寸步难行。

　　三是更需法律亮剑。依法治国，法律是规范人们行为最高准则，要消除此怪象，法律不该等闲视之;为此，一旦发现此类怪象，房主当报警维权，警方也需责令其在规定的时间内，履行自己的义务，消除不文明之怪象。

　　退租后留下满屋垃圾，虽看似租房者个人之文明素质之问题，虽看似无关紧要之小事;然冷静思之，则有损社会公平，伤害社会文明;最后笔者呼吁：对不文明租房怪象，不能再惯着了。