殷建光：“小区分红”绽放基层治理“创新之花”

　　作者：殷建光 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　1月28日，湖南省长沙市雨花区卫技新村小区向每户业主发放400元分红，共计发放10万元。29日，小区自治委员会的肖先生向极目新闻记者介绍，小区紧邻医院，公共收益主要来自小区的“潮汐车位”停车费，小区物业费也是全免的。(1月29日极目新闻)

　　小区分红，其乐融融。网友建议，全国推广，足见推崇。仔细解剖，我们发现，绽放基层治理“创新之花”。

　　小区是资源，创新收入。小区管理，思路一变天地宽。卫技新村小区是一个“无维修基金、无物业、无业委会”的老旧小区，利用紧邻医院的区位优势，小区最大化开发小区闲置车位，推出数十个“潮汐车位”对社会车辆开放，不仅缓解了医院停车难题，也为小区自治带来了收益。把小区当做资源，进行合理开发，创新收入，这样的小区治理意识，先进、鲜活，活力澎湃，值得借鉴。

　　小区是集体，创新共享。小区就如同一个大集体，大家共同花钱买下了了土地和楼房，还有空地和公共设施，这是大家的共同的集体财产，要共同爱护，共同分享，更要通过创新思路，让共享的成果不断增加。小区里老年人居多，业主不用交物业费，本次是第二次分红，每户发放400元，这次共计发放10万元。从这里，我们不难看出，这家小区创新共享集体收入的成效。小区，有公共设施，公共空间，在市场经济时代，我们可以通过创新共享的方式，让其实现最大价值，释放最大效益。

　　小区是家庭，创新秩序。小区是一个大家庭，物业管理，应该是这个大家庭信得过的工作，这样管理才能秩序井然，和谐向前。卫技新村小区2021年小区成立了自治委员会，笔者认为，小区治理，成立自治委员会应该成为一个基本底线，小区是大家共同花钱买的，小区治理应该大家说了算，自治委员会，就是代表大家治理小区，这样的治理思路应该成为小区治理的基本模式，不要等着把物业赶走后再成立自治委员会，而应该是自治委员之下的物业管理，这应该是社区管理创新的重要工作。

　　“小区分红”绽放基层治理“创新之花”。只要因地制宜，创新思路，顺势而为，就能基层治理，创新精彩，花开飘香。