毛开云:如何走出“一限购就离婚”的怪圈

　　作者：毛开云 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　房子限购令出台，让很多人想到去办理离婚。南京离婚人数会不会多到像上海近期出现的摇号现象?截至昨天傍晚5点，记者从市民政部门了解到，全市共有320对夫妇离婚，是平日正常离婚人数的3倍。令人无语的是，一些来离婚的夫妻，因来不及准备离婚材料而没能办理。(9月27日《扬子晚报》)

　　“一限购就离婚”，上海如此，江苏如此，全国各地也如此，似乎已经成为中国特色。如何走出“一限购就离婚”的怪圈呢?

　　俗话说，上有政策，下有对策。“一限购就离婚”的市民，无疑是钻政策的空子，何不把政策的空子堵上呢?几年前的限购政策是以居民家庭为单位实施，几年后的限购政策为啥还是老调重弹?不要怪市民钻空子，你有空子给人钻，钻了空子又不违法违规，别人为啥不钻呢?所以，堵上政策的空子，改变限购“以家庭为单位”为“以个人或夫妻”为单位，是避免“一限购就离婚”的治本之策。

　　当然，再完美的政策或许都有漏洞，而且随着时间推移漏洞可能越来越多、越来越大。那么，对于市民而言，钻空子是不是购房的最佳手段呢?显然不是。靠钻空子购房是一种投机行为，既然是投机行为，就必然存在风险。而且，投机成分越大，风险肯定越大。特别是在眼下的高房价下，资金进入高房价本身就是风险，如果再以离婚去购房，这是双重风险，到头来很可能“折本还要陪夫人”。所以，市民的成熟和理性，是走出“一限购就离婚”怪圈的重要方法。

　　政府出台政策，需要加大宣传;市民理性购房，需要科学引导。房产和民政本来是不太相干的两个部门，但多年以来这两个部门像穿了连裆裤一样，扯着藤藤叶叶就动，关键还是宣传工作没做到位。政策宣传到位了，市民吃透政策了，利弊权衡清楚了，购房自然理智了，离婚更会慎重了，这才是良性循环。而“一限购就离婚”，可以说是中国的房产和民政“近亲结婚”生下的怪胎，这是恶性循环。加大限购政策和科学购房的宣传，是走出“一限购就离婚”怪圈的必要手段。

　　央行发布的《二季度货币政策执行报告》显示，上半年个人住房贷款增加2.3万亿元，同比多增1.2万亿元，6月末增速达32.2%，月度增量屡创新高。可见，房子对市民来说还是紧俏货。因而，限购政策一出来，市民必然要抢购。为了抢购成功，很多人不惜付出离婚代价。然而，“一限购就离婚”实在可笑，如果以这种方式投资和炒房，还可能重蹈日本上世纪90年代房价泡沫破碎的覆辙。