苗凤军：周口推大学生预缴公积金政策，是购房画饼

　　作者：苗凤军 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　近日，河南省周口市住房公积金管理中心针对在校大学生推出预缴住房公积金政策。11月24日，周口市住房公积金12329工作人员告诉极目新闻记者，在校大学生开设个人账户后，每月需预缴1008元，连续缴存半年以上，毕业后五年内可享受贷款额度上限为60万元的优惠政策。(2023年11月24日极目新闻)

　　河南省周口市住房公积金管理中心针对在校大学生推出预缴住房公积金政策，外界百姓对事件出现很不理解，看似事件出现是好事，可是大学生本来就是消费者，如今让大学生预缴住房公积金，每一个月多达1008元，对于他们上学来讲，会不会增加家庭的生活负担呢?1008元看似不多，但是对于一个普通的家庭来讲，这毕竟也增加的开支不少，尤其是这一政策又符合国家的哪一项政策呢?这样做恐怕不合适。

　　住房公积金缴费是有相关的法律规定的，是不低于上年度职工月平均工资的5%，学生没有工作，可以说没有任何收入，他们根本不符合公积金缴费群体。再者就是公积金交费比例是，个人和与单位为1：1，也有的地区按本地区的实际收入水平进行落实的，而如今周口要求学生交费了，哪一个单位部门会为学生缴费配齐单位部分呢?如果没有，那当地住房公积金管理部门所推出的大学生预缴行为，不是非法集资行为吗?

　　当今时代，全国很多地方房地产销售几乎都遇冷，周口也应该这样，如今为了能够提升房地产销售水平，想到了大学生群体，想通过学生预缴住房公积金的方式，促进学生毕业后购房有优惠政策，可是五年后房地产的发展又是如何呢?还有就是只有几千元住房公积金而可以贷款60万元，贷款这样多对于他们购房来讲，其未来还债的压力会很小吗?几千元的存款，对于他们购房来讲微不足道，周口住房公积金管理中心所推出来的针对大学生预缴公积金的新政，与当今地方政府出台的种种买房新政又能够做到多少优惠呢?只是一种购房画饼的行为。

　　周口市住房公积金管理中心推出大学生预缴公积金制度，先想一想自己的工作合规吗?不要以支持地方房地产产业为已任，而不想一想事件出现存在的后果。还有要说的是，房地产经济本来就是市场经济，让其自然发展不好吗?特别是要说的是，要想真正提振房地产经济的发展，地方政府相关部门应该要做的是，在价格尊重市场规律，在质量方面、在保交楼方面要多做文章，这才是百姓最期待的，也是地方政府最应该做的。