苗凤军：楼盘降价老业主砸售楼处，恶性维权损害大众利益

　　作者：苗凤军 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　“当时业主就被带走了，双方目前处理结果暂时还未出来，项目正常销售，仍是活动价。”

　　日前，一段业主怒砸售楼部的视频在网络上流传。视频中，中国电建地产武汉泷悦长安因近期采取打折促销方式，引发前期购房业主情绪失控。(2024年4月11日海报新闻)

　　中国电建地产武汉泷悦长安楼盘降价了，每平方米由过去的销售价格1.7万-1.8万元/平方米，降到今天销售的活动价在1.45万-1.5万元/平方米，同时还赠送车位。降价如此多，还优惠送车位，这让老业主不干了，部分老业主居然气势汹汹或者说是穷凶极恶地闯入到售楼处，对售楼处进行打砸，让售楼处可说是一片狼藉。这样的事件在当今时代还能够出现，让外界百姓禁不住嘘唏，真不知道这老业主有如何的优越感，或者是有如此的底气做出这样的违法犯罪的事件来呢?

　　新闻事件出现，外界百姓也很同情老业主，当时买房是贵，与当今时代买房来讲，一套商品房要差十几万或者是几十万，感觉吃亏太多，但是老业主要明白，那时候商品房的价格就是那样，买了就要认可，而如今的房价也一直在下降，也是现状，尤其是商品房是商品，是受市场调解，百姓需求影响，现在的房价，不仅仅是武汉房价在下降，其他地区大多数都是如此，在三四线城市，部分特殊地段的房价都已经是白菜价了，开发商都无奈的接受了，作为曾经购房的老业主，你们又有什么接受不了的呢?今天某些房地产商降价促销自己的楼盘，事实上他们也很无奈，总不能将价格一直扛着，自己建商品房的资金如何回拢呢?正是这样，他们才降价或者打各种优惠政策对自己的楼盘进行降价处理。武汉泷悦长安楼盘开发商降价出售自己的商品房也是这样，当地老业主只想到自己的利益而不考虑到商品房也是市场经济，房地产商的利益也是需要维护的。

　　过去楼盘降价怕引起地方百姓的恐慌，地方政府或者会采取措施如约谈房地产开发商等，对房地产销售价格进行干预，如今从中央政府对于房价都不干预了，都顺应市场发展了，地方政府也不再干预，这老业主有什么理由干预房地产商降价出售自己的楼盘呢?你买了，你就要认可，不能因为你采取不正当的措施维护自身的利益而损害房地产商利益，损害广大现购房者的利益。

　　中国电建地产武汉泷悦长安楼盘降价了，老业主不满意对开发商的售楼处进行打砸了，这一事件出现，当地公安部门应该介入了，应该给这些老业主上上思想教育课了，让他们认识到自身这样做存在的错误。如果对于这些严重违法行为不给老业主上一堂法治教育课，他们都会认为自己所做的行为合理合法，以后开发商再降价卖房，他们还不一定做出啥更损人的事情呢?尤其是武汉很多楼盘都在降价出售，今天这个小区的老业主将开发商的售楼处打砸了，未来还会不会出现更多的老业主砸小区售楼处的事件呢?这地方社会环境如何会好呢?.

　　小区楼盘降价，老业主砸售楼处，瞎闹腾，对于这种以维护自身利益严重破坏市场经济的行为，必须要严肃处理，无论是全国哪一个地区，发现一起就要处理一起，坚决不能让恶性维权损害大众利益，只有坚持让房地产经济走市场经济，其价格可涨可降，才真正能够打出民生牌来，这房地产经济才真正是为百姓服务的。