老牌房地产三小时开除全体员工，谁玩坏了游戏规则?

　　作者：苗凤军 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　“深圳某地产公司三小时内开除全体员工，不做任何工作交接。是为了做成糊涂账赖掉总包工程款，还是为了等房价涨了再卖?”

　　近日，有网友在社交平台发布被公司裁员的消息，《每日经济新闻》记者多方采访了解到，此次涉及裁员的项目为位于深圳龙华民治的天湖岛花园，涉及公司为中泓投资集团(深圳)有限公司和深圳市滢水房地产开发有限公司。(2024年6月13日每日经济新闻)

　　中泓投资集团(深圳)有限公司和深圳市滢水房地产开发有限公司三小时内开除了全体员工，并且在开除这些员工时，相关的工作根本没的进行交接。还有就是其单位所开发的天湖岛花园项目已经接近封顶，如果一旦全体员工被开除，极有可能引发严重的烂尾事件，这一事件出现不仅仅造成涉事单位的公司员工人心慌慌，不知道未来何去何从，同时对于当地社会来讲，所造成的负面影响更是相当大。好好地房地产项目突然间就出现了巨变，这到底是哪里出现了问题?让很多人百思不得其解。

　　事件出现，外界百姓认为，当前房地产经济很不景气，出现这样的事件也不是意外，肯定是受市场供求的影响，才造成了房地产商在进行项目开发时，在关键的时刻出现了资金不足，出现了断链。如果是这样，又让很多人想不明白，即便是房地产商在相关项目建设中出现了问题，但是也不可能突然间就将全部的员工开除了，连工作也没有接交，对员工的工资更没有进行清算，这样草草了事，公司的主要领导也销声匿迹了，这到底出现了什么重大事件呢?其事件所存在的隐情肯定是不一般的。

　　事件出现的急促性，不仅仅让当局者迷，更是让局外人也一团懵，可是通过阅读相关的新闻，也能够看出一些端倪，原来滢水房产当时不具备开发资质，所以就挂靠于鹏宝东，后者收取一定渠道费用，但并不参与项目的运营。虽说开发房地产项目也受市场大环境的影响，其收益也过去相比要相差很多，在出售商品房时其价格也受供求的影响，与过去相比，无论是投资方还是靠挂的收益方，都不可以达到过去所预定的利润，但是如果将房价下调，依旧能够维持，并且哪怕折后按5万元/平方米估算，上述一期房源的可售货值超20亿元，只需要卖出三成即可覆盖相关欠款，而且项目后续还有二期。可是为什么在公司申请调低备案价后，并且还有购房者愿意买的情况下，公司也不愿意办理了购房手续呢?看来这调整备案价出现如此事件，让外界人想来，肯定是动了某些人，某些单位的奶酪，否则怎么会出现如此激进的全面裁员行为呢?

　　老牌房地产全面裁员了，公司领导失踪了，对员工的利益不管不顾，其开发项目前途更是黑暗一团，今天即便说有相关的集团接手继续承建，但是这符合地方政府打造良好营商环境的手段吗?有相关单位接手了，这如何接手，相关的工作没有进行接交，这不是把开发商的利益，把相关职工的利益，抛之脑后了吗?这样的房地产开发事件，在深圳这个城市出现得着实让人难以预料，这对于未来的项目承接者来讲，难道不是一个隐忧吗?

　　房地产经济要发展，要尊重市场规律，而在今天深圳老牌房地产身上所发生的事件，到底是谁玩坏了游戏呢，不值得深思吗?