曲征：故意制造楼市恐慌者理应付出沉重代价

　　作者：曲征 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　一家中介门店内，白衬衣中介与黑T恤壮汉激烈争吵：“我今天就是要买!”“限购了!限购了!我有什么办法呢?”两人脚边，是一地现金。这段视频，在网上广为流传，被称作“手提50万元现金买不到房”。成都警方通报称，这是一起恶意炒作楼市的网上寻衅滋事案，已依法查处。(《成都商报》5月21日)

　　据悉，今年5月，成都新都区某房产中介公司加盟店负责人柳某某等五人在其店铺内，共同编造购房者手提50余万元现金却买不到房的虚假视频，并选取了自认为最逼真的一段发到微信朋友圈。

　　针对前几年的楼市过热现象，近期，住建部重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。各地也都相继出台了调控楼市的具体政策，拿成都市来说，就出台了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》，力求进一步完善调控措施，遏制投机炒房行为。

　　实事求是地说，住建部的要求以及各地出台的具体政策，对于控制楼价，都起到了立竿见影的作用。不过，因为前期房价增长过快，楼市过热，所以即便是近期出台了调控政策，房价还是不低，对于刚性购房者而言，要实现“安居乐业”依然有一定难度。尤其是，面对楼市调控政策，一些开发商与房产中介浑身不自在，想尽千方百计钻政策的空子，采取捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、故意制造市场恐慌等违法违规行为，妄图获取更大利益，得到更多收益。

　　而发布虚假楼市信息、干扰舆情、制造楼房市场恐慌，是开发商与中介常常使用的手段之一。编造“手提50万元现金买不到房”视频仅是其中的一种方式，诸如编造“楼市一开盘就遭疯抢”“楼市开盘购楼者挤破门框”等等所谓“新闻”，以及对于楼市“还要涨价”的各种“展望”“预测”等等，也是为楼市推波助澜的行为。更有甚者，一些开发商以及房产中介在楼房开盘时，花钱雇人凑热闹，制造一种“楼市开盘即遭疯抢”的轰动效应。

　　房子是用来住的，不是用来炒的，这一点必须长期得到贯彻执行。要做到这一点，相关部门就必须严格执行楼市调控政策，大力整顿规范市场秩序，对于编造楼市谣言、制造市场恐慌的行为予以严厉打击，令违法违规者付出沉重代价。