向秋：“反炒房”才抢得来人才

　　作者：向秋 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　“当前长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争。”6月25日，长沙市人民政府在加强房地产市场调控的通气会上的这句话，一举将长沙再次拉入公众视线。(6月28日 海外网)

　　去年以来，全国许多城市开展了“抢人大战”，但随之而来的，是一些城市的房价猛涨，房源紧缺，引发“抢房大战”。

　　近来，有的城市再次发布针对炒房问题的房地产调控政策。6月24日至26日，西安、长沙、杭州相继出台暂停企业(企事业)单位购房的政策，防止以企业名义投机炒房，显现出了更大的政策调控力度和更强的打击炒房决心。

　　现在看来，各城市“抢人大战”的初衷和目的，还是在吸引人才上，并不是为了楼房“松绑限购”或“救市”。倒是有不少的企业，为了获取高利，借有关城市抢人才之机进行投机炒房。根据WIND数据显示，截至6月26日，A股3582家上市公司中，共有1656家上市公司持有投资性房地产，占比46.23%，合计持有市值9904.66亿元，同比增长近两成。而在去年同期，持有投资性房地产的上市公司数量为1479家，合计持有市值8299.13亿元。

　　“安居”本是最有效的引才留才之道。住房是外来人才最重要的考量，最基本的需求，一套房，能够拴住一颗心、留住一个人才。企业炒房行为，属于与民争利，挤占了外来人才的购房空间，造成了市场需求在短期内暴涨，形成了市场供不应求的假象。炒房客把住房价格炒起来，炒房造成住房供应紧张，把好不容易吸引来的人才给“逼”了回去，抢人才成了“竹篮打水一场空”。

　　好在，有的城市终于意识到了房价不是抢人才抢高的，而是企业、个人等炒房客炒高的，意识到了房地产市场乱象对于抢人才的严重制约性，在经过认真调研和分析之后，发布了房地产调控的政策补丁。有的城市，针对炒房客、黑中介、“惜售捂盘”开发商，进行了一系列的针锋相对斗争。

　　“反炒房”既是落实中央“房住不炒”的要求，也是抢人才清除障碍的需要。正如《湖南日报》近日的一篇评论所说，“如果居不易、望房愁，又怎能把心留住?而是要‘通过房价洼地，打造人才高地’”。“反炒房”对于抢人才太过重要，相信会有越来越多的城市加入“反炒房”行列，加大“反炒房”力度，使抢人才更有成效。