马宁：高低价停车位大环境“趋势”

　　作者：马宁 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　买车容易，买车位难，而买了车位引发一系列麻烦事，更是难上加难。南宁云景山语城小区的业主反映，最近不少业主发现，他们刚买2个月的车位降价了，而且降价幅度不是一两万元，而是将近十万元。看着自己手里高价买进的车位，大伙是真头疼。有人称高价车位的销售与开发商背后的蓄意隐瞒有关，有人说与市场的大环境有关，综合来看，高低价停车位销售模式的出现，其背后定有缘由。(新闻在线，11月24日)

　　如今交通设施便利，车水马龙，汽车的使用逐渐提高，人们出行的方式逐渐向乘车发展，那么必然会面临停车的问题，小区配套停车位是非常常见的，在购房初期，相应的房地产会做一系列的促销活动，比如买房停车位打折，停车位买一第二个半价，并宣传只有购房时买优惠力度时最大的，恰恰抓住了人们这种“过了这村没这店”的心理，这种销售模式确实能给开发商带来收益，但高价出售后又降价，这种做法很容易引起业主的不满。

　　据调查，这种销售模式不是仅存在一个小区的，多个小区都在使用这种模式，对于高价销售后又低价出售给出的解释是仅几个车位促销出售，是位置不好的，但是据了解，所谓的“位置不好”并不是真的位置不好，是非常便利的位置。

　　关于开发商这种销售模式，需要辩证的看待。一方面，确实带动了消费，给商家带来利润，也一定程度上让消费者享受优惠，享受更加便利的生活;但另一方面，开发商应具备良好的职业道德，不为利益所驱使，做良心商家，做好优惠政策，调整车位市场价格，对于已经高价购买车位的业主，与他们协商一个合理的处理结果，让业主的合法权益得到保障，保证公平性，做出表率，改善社会高低价停车位的大环境，维护市场秩序。作为业主，应多看多沟通，只有自己充分了解政策，才不会有损自己的利益，积极监督停车位市场环境，为销售方式及政策改革献言建策，充分行使人们当家作主的权利。改变高低价停车位大环境“趋势”不是一个人的独唱，而是整个社会的合唱，只有多方合力，多措并举，才能让“趋势”步向良性轨道。