首套房最高可贷款96万元，百姓的生活幸福吗

　　

　　作者：苗凤军 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　记者从天津市住房公积金管委会获悉，为支持职工合理住房需求，结合天津实际，天津市住房公积金管委会出台《关于调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款有关政策的通知》(以下简称《通知》)，加大天津市对租房提取公积金职工的支持力度以及对多子女家庭租房和购买首套住房的支持力度。《通知》自2022年12月26日起开始施行。(2022年12月21日央视)

　　天津购房住房公积金改革力度真大，为了解决百姓住房难问题，多子女购首套房公积金可贷款96万元，这力度，不得不让外界百姓另眼相看，百姓认为，这样做看似解决了百姓购房难的大问题，但是地方政府想过没有，百姓过这样的日子真得很幸福吗?房子是住上了，高债务让他们过日子真会一点儿压力也没有吗?

　　公积金贷款利率是低，天津百姓收入也高，但是地方政府想过没有，高收入不代表百姓净收入就高。天津这样的城市消费水平也应该很高，百姓买一套房也得二百万左右，面对买房所进行的贷款，那里的百姓真能够做到轻松应对吗?贷款96万，百姓在还款时，可不是96万，应该一百多万，面对如此债务，百姓需要十几年或者二三十年为住房打工了，为银行打工了，百姓的生活会轻松吗?谈到百姓生活幸福指数，又如何能够实现提升呢?

　　百姓购房不易，即便在疫情存在，并且正值高发的时期，房价下降，百姓购房依旧压力很大。疫情造成百姓就业成问题，赚钱更是很难，很多人并非都是公职人员，日常收入有保障。房价虽说在很多地区都下降了，但是在天津这样的大城市又能够降多少呢?房价坚挺，百姓购房依旧是最突出的问题。况且在全国很多地区，在百姓购房时，也推出了很多优惠政策，如降低贷款利率，提高房贷资金，多人公积金可以共助一个购房，但是又如何，百姓购房热情依旧不高。这说明了房住不炒的问题依旧没有源头上解决好，地方政府依旧把房地产当成地方经济发展的支柱产业，这两个问题不解决，百姓购房住房贷款上，或者是首付上多优惠，百姓也是望房兴叹，百姓的生活幸福指数想提高，依旧不可能。

　　解决百姓住房问题，天津政府需要与百姓做到换位思考，需要在制定相关政策时，做到切实可行。地方政府要明白，住房不仅仅涉及到百姓的居住问题，更涉及到百姓的婚姻问题，和国家人口政策的落实，没有统筹的思维，想通过修订相关政策解决百姓住房大难题，所做的文章根本是夸夸其谈，没有实际价值。