房地产调控政策二手房连夜跳价，别让贪婪毁新政

　　作者：苗凤军 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　最近几天，国家发改委、住建部、北上广深住建部门表态挺楼市，放宽房地产政策。一夜之间，地产股大涨，多地市场情绪恢复。

　　诸葛找房数据显示，自7月29日起，南京万科金域缇香、紫园、后标营、翠屏诚园等小区的部分二手房房东，提高了挂牌价，有的房源原先报价409万元，连夜跳涨100万元。(2023年8月2日每日经济新闻)

　　房地产政策调控新信号，住建局刚刚发布，这就激发了中国某些房地产人的雄心壮志，这不在南京某些小区的二手房的房东都提高挂牌价格了，有的连夜涨价100万元，这让网民有一问，这是打了鸡血了吗?即便房地产出台了新政，也不会成为房价如此没有底线上涨的推力，相关的房东心里没有一个谱儿吗?真是人心不足蛇吞象。

　　房地产出台新政，是为了稳定房地产市场可持续良性发展，是为了更好地为购房者提供利益保障，刺激百姓购房的积极性，转变房地产低迷的现状。住建局连夜发文出台新政，最主要的还是通过政策的调解，提振百姓购房的信心，激励百姓在购房多重好政策的情况下，在房地产中多消费，缓解房地产商所面临的资金紧张的现状，缓解百姓因为房价一直居高不下，而在内心产生的焦虑感，让百姓看到当前购房的诸多利好，毕竟多年来，中国的房地产发展虽说没有达到饱和状态，但是供求已经发生了严重变化，多地百姓购房积极性已经下降，房地产发展遇到前所未有的挑战，国家出台新政，就是要改变这种局面，让百姓消费起来，让房地产的发展尴尬的局面得到转变。

　　利欲熏心，某些房东的作法，严重破坏房地产的新政，让百姓刚刚激发的购房热情再次被浇灭。国家出台房地产新政，在房地产业是应该产生一定的激励效果，但是相关的房东要明白，现在的房价并非低的不靠谱，尤其是一些大城市的房价依旧坚挺，国家房地产新政是为全民服务的，不是为某个人服务的，你一激动，一下子将自己的房价提升很多，你也提升，他也提升，不理智的提升，对于想购房的百姓来讲，反而会对国家出台的购房新政产生误区，原来购房新政是为二手房房东服务的，他们的房价上涨了，或者是某些新楼盘上涨了，百姓买房不但没少花钱，反而比出台新政前更多花了，百姓对于住房消费还会有什么样的积极性呢!某个人的贪婪，最终毁了房地产新政。

　　房地产新政，南京有二手房房东，乘势涨价了，自以为很聪明，把购房者当成了傻子，事实上害得仅仅是自己。房地产市场自己还不理智，还看不清形势，还想通过自已最后的赌博获得最大利益，这才是聪明反被聪明误，自寻烦恼。

　　房地产出台新政，是保障房地产市场稳定有序发展，即便房地产市场房价上浮或者是下降，也是通过政策调解，实现上涨和下降保持在稳定范围之内，是百姓可接受的范围之内，任何人想通过新政获得最大利益的想法都是错误的，面对现实，无论是房地产经营者，还是购买者，谁的头脑清醒，谁才是新政利益真正的获得者。