孙蕊：房子用来住的不是用来炒的

　　作者：孙蕊 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　2017年黄金周多地楼市“惨淡”，一、二线热点城市成交量为2014年以来最低。黄金周热点城市楼市遇冷，缘于精准调控效果显现，显示出楼市正不断挤压投资和投机成份，逐渐回归健康和理性。(巴蜀在线10月22日)

　　近年来，“炒房”这个词一直热度不减，不论是哪一线的城市，楼房都是被炒的火热，甚至有时候都将需要买房的群众“烫伤”。房价高、涨势快导致大多数群众提房色变，更有甚者，有的家长说，因为高昂的房价，儿子娶媳妇都困难了。

　　笔者调查显示，现在的中小城市，因为房价超出群众的购买力，不少群众确实是将房子作为了谈婚论嫁的“必需品”，无形中加大的群众的负担，再加上一些眼里只有利益，不顾当地群众的消费水平，大肆炒房，哄抬房价，百姓着实的压力上大。

　　针对当前形式，放眼19大政府工作报告：加强社会保障体系建设。按照兜底线、织密网、建机制的要求，全面建成覆盖全民、城乡统筹、权责清晰、保障适度、可持续的多层次社会保障体系。尤其是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。一定要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

　　加强理念引导，大力发展住房租赁市场。房子是用来住的，不是用来炫的。近年来，我国房价上升太快，除了刚需大、太多优质资源过度集中热点城市等原因外，还有市民的居住理念问题，应该引起全社会的高度重视。一是提倡住房不要追求过大的理念。室雅何须大，花香不在多。睡觉不过一张床、吃饭不过一张桌，家里不是跑马场，住房为何要求大?我们要倡导建小房、住小房的理念，对建大房、住大房的单位和个人都应采取相应的限制措施。二是提倡租房也是正常居住的理念。房子就是睡觉、吃饭等家庭生活的地方，租住的房子也是家。我们 要改变租房不能安家的落后理念，鼓励低收入民众租房安家。其实，部分低收入民众贷款买房，给自己的生活带来巨大压力，长此以往，对身心健康极为不利。我们要尽快补齐房地产租赁市场的短板，将住房租赁市场作为房地产市场的重要组成部分大力发展，这也是解决住房问题的成功经验。

　　要建设管理好保障性住房。坚持政府主导、政策扶持，引导社会参与;坚持加大财政投入，同时发挥市场机制的作用;坚持经济、适用、环保，优化规划布局和户型设计，确保质量安全;建立健全科学规范的保障性住房管理制度，制定公平合理、公开透明的保障房配租政策和监管程序。

　　19大报告落地有声，各项措施更是深的民心，保证人民住有所居，需要各部门联合行动。“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。”住房问题自古以来是民生的重大问题，关系千家万户的基本生活保障。我们要以19大报告为新的起点，为了保证民有所居，而努力奋斗。